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Nahe Kiel! Schöne Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Felm!

Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Lage: 

Sonnenverwöhnte Lage

Ortsangaben: 

24244 Felm

Zimmer/Räume: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

76

Nutzfläche m²: 

91

Etage: 

2

Etagenzahl: 

2

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1980

Stellplätze: 

2

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Etagenheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

177,2

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energieausw. Datum: 

13.10.2009

Energieausweis gültig bis: 

13.10.2019

Modernisierung/Sanierung: 

2013

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja


Kaufpreis: 

148.000,00 EUR

Käuferprovision: 

4,76 % inkl. Mwst.


Objektbeschreibung: 

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zenker-Zweifamilienhauses. Ideal für Paare oder Familien mit einem Kind geeignet, bietet Ihnen diese Wohnung vier Zimmer, ausgebauter Spitzbodenbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC, sowie eine offene Wohnküche mit Einbauküche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist hell und lichtdurchflutet und mit einem Kaminofen ausgestattet, der Ihnen zu jeder Jahreszeit eine behagliche Wärme schenkt. Im Schlafzimmer wurde ein kleiner Bereich abgeteilt, um einen begehbarer Kleiderschrank zu schaffen. Über das weitere kleine Zimmer in der Etage gelangen Sie über eine Raumspartreppe in den ausgebauten Spitzbodenbereich. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Auch die Gasheizung aus dem Jahre 2011 findet hier Ihren Platz. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im geräumigen Kellerbereich, der über einen Außenzugang zu begehen ist. Hier stehen Ihnen eine Waschküche und ein weiterer großzügiger Keller zur Verfügung. Die sonnenverwöhnte Terrasse befindet sich im Außenbereich des zweigeteilten Grundstückes. Hier darf relaxt und entspannt werden. Ein Gartenhäuschen und zwei weitere Stellplätze runden dieses Angebot der Wohnung hervorragend ab. Überlegen Sie nicht lange und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0175-1676312.


Ausstattung: 

Zenker-Zweifamilienhaus
kleine Eigentümergemeinschaft mit zwei Wohneinheiten
Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen
großzügige offene Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Kaminofen
Spitzboden ausgebaut
Gäste-WC
Gas-Etagenheizung Bj. 2011
120 l Warmwasserspeicher Bj. 2013
Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus
zwei Außenstellplätzte
Vollunterkellert mit Außenzugang
Haus neu verklinkert Bj. 2001
großzügige Kellerräume mit Waschküche


Lage: 

Felm ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und befindet sich nur etwa zehn Kilometer nordnordwestlich von Kiel. Direkt im Zentrum des Dorfes, befindet sich der Kindergarten und in unmittelbarer Nachbarschaft die Grundschule, die Sport- und Mehrzweckhalle, sowie der Sportplatz. Zum ausgewiesenen Naturschutzgebiet "Felmer Moor" und dem Stodthagener Wald sind es nur wenige Gehminuten, ebenso zu den nahe gelegenen Bauernhöfen. Die nahe liegende Orte Altenholz, sowie Gettorf sind ebenfalls schnell erreichbar und liegen etwa fünf bis acht Kilometer entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsläden, Banken, Ärzte und selbstverständlich auch die weiterführenden Schulen. An der südlichen Gemeindegrenze wird Felm von der Bundesstraße 76 von Kiel nach Eckernförde durchquert.



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herzlich Willkommen
herzlich Willkommen
mit zwei Stellplätzen
mit zwei Stellplätzen
Zwischen Kiel und Gettorf
Zwischen Kiel und Gettorf
Wohnungsaufgang
Wohnungsaufgang
großzügige Wohnküche
großzügige Wohnküche
gemütliches Beisammensein
gemütliches Beisammensein
wohltuende Wärme
wohltuende Wärme
Wannenbad
Wannenbad
himmlische Träume
himmlische Träume
mit Gartenhaus
mit Gartenhaus
sonnenverwöhnte Gartenanteil
sonnenverwöhnte Gartenanteil