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Großzügig Wohnen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Schellhorn!

Eckdaten:

Objektart: 

Häuser

Lage: 

Sonnenverwöhnte Lage

Ortsangaben: 

24211 Schellhorn

Zimmer/Räume: 

9

Grundstücksfläche m² ca.: 

1101

Wohnfläche in m² ca.: 

258

Nutzfläche m²: 

488

Etagenzahl: 

4

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Baujahr: 

1983

Stellplätze: 

2

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Holz-Pelletheizung

Einliegerwohnung: 

Ja

vermietet: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Pelletheizung

Mieteinnahme: 

215 €

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

70,0

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energieeffizienzklasse: 

B

Energieausw. Datum: 

24.09.2017

Energieausweis gültig bis: 

23.09.2027

Modernisierung/Sanierung: 

2013

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja

Garagenanzahl: 

1


Kaufpreis: 

369.000,00 EUR

Käuferprovision: 

3,95 % inkl. Mwst.


Objektbeschreibung: 

Dieses Haus ist ein echter Allrounder unter den Immobilien und wird Sie begeistern! Wenn Sie nicht nur großzügig Wohnen möchten, sondern auch noch einen großen Garten wünschen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Sie suchen ein Haus zum:
- Wohnen mit der großen Familie?
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Hier ist alles möglich und denkbar!
Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahre 1955 und wurde im Jahre 1983 um einen großzügigen Anbau erweitert. Über einige Treppenstufen gelangen Sie zum Eingangsbereich, hier werden Sie von einem Windfang mit Garderobenecke und Gäste-WC empfangen. Von der angrenzenden Eingangsdiele gelangen Sie in die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahre 2012 ausgestattet ist. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 70 m² Wohnfläche ist mit einem offenen Kamin ausgestattet, der den Wohn- und Esszimmerbereich räumlich trennt. Weiterhin steht Ihnen ein wasserführender Kamin zur Verfügung. Beide Kamine schenken Ihnen zu jeder Jahreszeit eine gemütliche und behagliche Wärme. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem Marmorfußboden und Fußbodenheizung versehen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt im alten Bereich des Hauses über 3,5 Zimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Im Anbaubereich steht Ihnen ein weiteres modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Walkin-Dusche und Sauna aus dem Jahre 2012 zur Verfügung. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, so dass hier auch der begehbare Kleiderschrank seinen Platz findet. Von hieraus haben Sie Zugang zum teilüberdachten sonnenverwöhnten Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in den sonnenverwöhnten Garten schenkt. Hier darf sich nach der Sauna abgekühlt werden. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der bereits zum Teil ausgebaut ist, aber noch Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt. Der Vollkeller mit Außenzugang bietet Ihnen vier Kellerräume, Heizungsraum und Doppelgarage. Die Doppelgarage ist mit einem elektrischen Rolltor versehen und ermöglicht Ihnen trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Weiterhin verfügt das Haus über eine abgeschlossene Einliegerwohnung. Diese ist mit einem Wohn- und Schlafzimmer, sowie Küche und Duschbad ausgestattet. Alles rundet der großzügige sonnenverwöhnte Garten ab, der pflegeleicht angelegt ist und viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Überlegen Sie nicht lange, sondern verwirklichen Sie sich noch heute Ihren Traum!


Ausstattung: 

großzügiges Zweifamilienhaus
abgetrennte Einliegerwohnung
sonnenverwöhnte Südlage
großzügiges Grundstück
moderne Einbauküche Bj. 2012
offener Kaminofen, sowie wasserführender Kamin
Pelletheizung Bj. 2013
Fußbodenheizung im Anbau
Gäste-WC
Bad mit Dusche und Badewanne
zweites Bad mit Eckbadewanne, Walkin-Dusche und Sauna
Balkon im Obergeschoss
Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
Vollkeller mit Außenzugang
Gartenhaus
Vollkeller mit Außenzugang


Lage: 

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Schellhorn, direkt angrenzend an Preetz. Preetz selbst liegt ungefähr 15 Km südlich von der Landeshauptstadt Kiel im Landkreis Plön und ist auch als Schusterstadt bekannt. Mit seinen rund 16.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Kreis Plön. Weiterhin steht Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium, Sportvereinen, Zug- und Busanbindungen nach Kiel und Lübeck, sowie Ärzte und das Preetzer Krankenhaus in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Preetz ist von verschiedenen Seen, Wäldern und der Schwentine umgeben und bietet Ihnen somit ein ideales Freizeitangebot.



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viele Nutzungsmöglichkeiten
viele Nutzungsmöglichkeiten
hochwertige Einbauküche
hochwertige Einbauküche
mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
nehmen Sie Platz
nehmen Sie Platz
gemütliche Abende genießen
gemütliche Abende genießen
mit wasserführenden Kamin
mit wasserführenden Kamin
modern und großzügig
modern und großzügig
Saunaabende genießen
Saunaabende genießen
Entspannen in Badewanne oder Sauna
Entspannen in Badewanne oder Sauna
viel Platz
viel Platz
Sonnenverwöhnte Südlage
Sonnenverwöhnte Südlage